第15回「出口戦略と資産拡大」の感想（ファイナンシャルアカデミー 不動産投資スクール）
いよいよ最終回の講義。第15回です。ここまで来るのは長い道のりでした。1回90分の講義なので、15回受講すると、90分✕15回で1350分も学習したことになります。
Hourに換算すると、22.5時間です。結構頑張ってますね。実際には復習とか宿題とかもやってるので、その数倍以上の学習をしたことになります。
というわけで、今回はファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクール第15回の感想です。前回の第14回では「税金マネジメント」を学習しました。前回はややこしかったですね。第14回は復習必至です。最後は「保険と出口戦略」についての講義です。
第15回の受講方法（最後もWEB受講）
第15回もWEB受講です。基本いつもの2倍速での受講。倍速再生はホント便利。忙しい社会人の味方かも。
不動産投資スクール第15回講義の感想は？
第15回のカリキュラムは3部構成となります。
テーマ：出口戦略と資産拡大
study 1：保険の選び方
- 保険と使ったリスクの切り離し方
- 火災保険、地震保険の仕組み
- その他の保険
study2 2つの出口戦略
- 出口戦略とは
- 売却を前提とした出口戦略①〜「攻め」の視点
- 売却を前提とした出口戦略②〜「守り」の視点
- 売却時の価格見積もり
- 保有を前提とした出口戦略
- 高値売却テクニック
study3 成長・成功に向けて
- 成功する投資家になるための10箇条
- 学び続けることの重要性
- 投資を人生の味方につけていくために
第15回の配布資料（PDF）は？
最後の配布資料はスライド資料とマイソク。まあいつもと同じ感じ。
最終回は出席者も多い
脱落者が出て少なくなっていると思いきや、そんなことはなく出席者は多いです。前回よりも多いかも。あっという間に最終回です。最後は内容盛りだくさんです。
入居者募集はどのタイミング？
時間軸で整理できていますか？おさらいから。ホワイトボードに時系列で書いて説明してくれます。
買い付け、契約、金消、管理会社探し、保険の加入、決済、入居者募集の流れは把握しておかないといけませんね。
不動産投資ではどの保険に入るか？
火災保険、地震保険、賠償保険、etc…
保険はどれも同じというわけではなく内容も値段も結構変わるようですね。
どういった方法で探すか、どういう勘所で決めていくか、ということを話してくれます。
区分所有の場合はこれ、一棟モノの場合はこれがオススメといった感じで考え方の例も紹介。
保険に関してはこの先生の解説の通りに入るのがいいかなと思ったり。
新価と時価
全然知らなかったな。新価はオススメな場合、時価がオススメな場合も教えてくれるので良かったです。ただ用語を解説するだけではなくて、ちゃんと考え方を教えてくれます。
事故物件になるような場合の保険
これは気になってました。自殺・孤独死・殺人事件など。正直どう考えたら良いのかわかりませんでした。プロの考え方が聞けたので目安にできそうです。
出口戦略
後半は出口戦略の話。効率よく投資を続けていくにはレバレッジの話は意識しておきたいです。
攻めの出口戦略の解説はよーく理解しておきたいところ。めちゃくちゃ大事です。
売却するタイミング
6つのタイミングを解説。これまでの講義の復習にもなりました。
ツールを使った売却タイミングの見つけ方も紹介。実際にPC画面で操作しながら見せてくれるので自分でも計算できそうです。
不動産投資は継続が大事
全15回の最後は継続が大事という話。焦っておかしな物件を購入するくらいなら、1年2年かけて最高の物件を買ったほうが絶対いい。先生も最初は2年かかったらしい。それでも今はそれから15年くらい経つらしいけれど4000万円の家賃収入があるとか。単純にすごい。
継続が大事。私も見習います。
不動産投資スクール第15回の紹介でした
最終回、第15回の感想でした。保険と出口戦略の話でした。出口戦略は本当に重要。
講義では上記以外にもたくさん解説してくれました。特に今回は最後なので盛りだくさんでした。
おわりに
第15回講義「出口戦略と資産拡大」の感想でした
あっという間の気もしますが全15回終了です。
今回の記事ではファイナンシャルアカデミー不動産投資スクールの第15回講義「出口戦略と資産拡大」の感想を紹介しました。
これからやるべきはただ一つ。そう、「復習」です。
全15回をすべて見直して、やってない宿題はすべてこなさなければなりません。
どんどん最新の講義動画もアップされているので、そちらも随時チェックしていこうと思います。
そしてタイミングをみてこれまでのWEB受講ではなくリアル教室での授業に参加したいです。
不動産投資スクールに申し込んで良かったか？
結構受講料が高かったのでどうしようか迷ったのですが、現段階では非常に満足です。
理由は、
- 独学で勉強するより圧倒的に知識が身につくのが早い
- 実際に不動産で成功している講師から最新の話が聞けた
- 知識だけではなく具体的な演習が出来た
- 不動産投資で成功するためにはどういうことをしたら良いという俯瞰図が持てた
- 色々な便利なツールやサイトの使い方のデモも見れた
- 不動産関連の書籍やニュースが読める（分かる）ようになっていた
- 全15回受講したが受講前よりもモチベーションが上がりまくっている
とか色々良いことがありました。ちゃんと最後までやりきれる人にとってはスクールって素晴らしい武器になりますね。
ということで、これからは復習しつつ、じっくり物件を探して購入まで持っていきたいと思います。受講料を払っているので途中で辞めたらもったいないですよね。何が何でも元を取ろうと思ってます。笑
本気で頑張りたい人はこのファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールはオススメだと思います。
ちなみに「不動産買わな〜い？」といった怪しい勧誘は一切なかったです。笑 ファイナンシャルアカデミーはとても健全なスクールでした。
ファイナンシャルアカデミー不動産投資スクール
悩んだ結果、思い切って申し込みました！無事に全15回走りきりました！
「お金の教養講座」もオススメ（無料です）
これが私のスタートでした。無料だけどしっかりした講義でした。有料コースに申し込まなくても、この無料講座だけでも受けておくと、その後の考え方に良い影響があると思います。私はもっと早く受けたかったです。アラサーで受講したもので。参加者は若い方から年配の方まで様々でした。
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ということで、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールの各講義の感想はこれで終了です。
今後も学習は続けていきますし、最新の講義は受け続けるのでまた感想などアップしていきたいと思います。不動産投資スクールが気になる方には貴重な受講の判断材料になると思うのでお時間あれば当サイトをチェックしてみてください。
それではまたっ！
